Remington Christie's

Grundstück mit Projekt für moderne Villa - Dalmatien

Šibenik, Dalmatien, Kroatien

Preis:

400.000 €
1094 m2 Grundstück
50 Km Flughafen
< 1 km vom Meer
3% +MwSt. Käuferprovision
202214441 Immobilien ID
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Remington Realty
Christie’s International Real Estate

+385 95 987 0050

Immobilienbeschreibung

In Dalmatien gelegen, ist dieses Grundstück mit Projekt für eine moderne Villa eine erstklassige Gelegenheit.

Es liegt in der Nähe der Stadt Šibenik, während die nächsten Restaurants, Café-Bars, Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Angebot umfasst das Grundstück von ca. 1.100 m², das Projekt für eine freistehende Villa und die gesamte Dokumentation bis zur Baugenehmigung.

Das Projekt sieht den Bau einer modernen Villa (Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Stock) mit einem beheizten Infinity-Außenpool mit einer Nettonutzfläche von insgesamt 323 m2 vor.

Das Grundstück hat den wichtigsten Fußgänger- und Autozugang zum geplanten Gebäude.

Die Garage für zwei Autos befindet sich im Untergeschoss, zusätzlich sind drei Außenstellplätze geplant.

Das Erdgeschoss dieser modernen Villa wird eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette umfassen.

Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen zwei Schlafzimmer Zugang zu einer gemeinsamen Loggia haben, die sich entlang der gesamten Vorderfassade erstreckt.

Neben der Garage befinden sich im Untergeschoss eine Waschküche und Technikräume.

In allen Bädern ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen, während die Heizung und Kühlung der Villa durch ein Multi-Split-System so gelöst ist, dass jedes Zimmer über eine eigene Innenklimaanlage verfügt. Der Pool wird durch eine separate Wärmepumpe beheizt / gekühlt. Auch auf dem Flachdach des Gebäudes sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung geplant.

Ausstattung

Garage

Außenpool

Terrasse / Außenbereich

Garten

Hof

Pool

Kontrollierter Zugriff

Klimaanlage

Meerblick

Beheizter Pool

Fußbodenheizung

Parken

Luft - Wärmepumpe

Wäschekammer

A/C Split-System

Begehbare Dusche

Essbereich im Freien

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Dalmatien

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Dalmatien

Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zum Monte Negro im Süden. Administrativ ist die Region Dalmatien in nördliche, zentrale und südliche Teile unterteilt, wobei die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik die wichtigsten administrativen, kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der...

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