Villa am Meer in einem Luxusresort - Dalmatien

Immobilienbeschreibung

Eingebettet in einer malerischen Bucht auf der Insel Šolta ist diese Villa am Wasser ein erstklassiger Luxus-Rückzugsort auf der Insel. In fußläufiger Entfernung gibt es mehrere unberührte Strände sowie ein tolles Restaurant mit lokalen Zutaten.

Das Resort umfasst insgesamt sieben moderne Villen mit zeitgemäßem Design, die sich aber dennoch gut in die Umgebung einfügen.

Diese Villa bietet einen atemberaubenden, unverbauten Meerblick, eine außergewöhnliche Lage und einen privaten Außenpool von 85 m2.

Es liegt auf einem Grundstück von mehr als 1.300 m2 und bietet modernes Design und erstklassige Annehmlichkeiten auf 393 m2 Innenfläche.

Im Innendesign dominieren erdige Farbpaletten und einzigartige Materialien wie Holz und Marmor.

Das Untergeschoss umfasst eine Garage für 2 Autos (58 m2), einen Pool-Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Toilette, einen Technikraum und eine Service-Kellergalerie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept mit Bar, Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche.

Ein weiterer Vorteil ist ein hochmodernes Fitnessstudio und eine Sauna, die den zukünftigen Eigentümern die ultimative Möglichkeit zur Entspannung bieten.

Im Obergeschoss befinden sich 4 gut ausgestattete Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über 26 m2 wunderschön gestalteten Raum, zusammen mit einer freistehenden Badewanne, einem eigenen Badezimmer mit Dusche, einem Wohnbereich und einem begehbaren Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer haben auch einen direkten Zugang zu den privaten Terrassen.

Alle Etagen dieser Immobilie sind mit einer Innentreppe verbunden.

Von intelligenter Heimtechnologie bis hin zu energieeffizienten Systemen ist jede Villa im Resort so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen der anspruchsvollsten Hausbesitzer gerecht wird.

Bei der Konstruktion und Einrichtung werden nur die hochwertigsten Geräte, Materialien und Möbel verwendet, wie zum Beispiel: Schuco Panorama-Fenster und -Türen, OTIS-Aufzug, Atlas-Porzellanfliesen, Scheucher-Holzboden, Axor-Badarmaturen, Samsung-Wärmepumpe 3in1 (Klimaanlage, Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung), KNX-Smart-Home-System, Bosh-Küchengeräte, Travertinstein, maßgefertigte Möbel ...

Diese Villa befindet sich derzeit im Bau, die Arbeiten werden voraussichtlich im Jahr 2024 abgeschlossen sein.

Die Insel Šolta liegt in der Nähe der beliebten Stadt Split und ist mit mehreren Fährlinien und einer Schnellbootlinie pro Tag während der Saison sehr gut mit dem Festland verbunden. Diese Insel verfügt über ein reiches kulturelles Erbe, natürliche Schönheit und außergewöhnliche Gastronomie und bietet ihren Gästen und Bewohnern eine Vielzahl von Aktivitäten wie Tauchen, Bootsverleih, Wandern und Radfahren.

Die Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die Immobilie kann entweder als Vermögenswert oder durch den Kauf von Anteilen einer SPV (LLC) erworben werden. Falls die Immobilie als Vermögenswert erworben wird, erhöht sich der Angebotspreis um den Betrag der Mehrwertsteuer (25 %). Dieser Betrag kann zurückgefordert werden, wenn der Käufer eine in der VIES-Datenbank registrierte LLC ist.

Die Maklerprovision des Käufers beträgt 3% + MwSt., also 3,75 %.